20年前的购房合同丢了,现在想办方产证有什么方

可尝试通过其他证明材料办理房产证。分析：购房合同是办理房产证的重要依据，但并非唯一途径。根据《物权法》等相关法律，若合同丢失，可尝试通过提供购房发票、房屋交付证明、银行转账记录等其他证明材料来证明购房事实。若这些材料齐全且能形成完整的证据链，则有可能成功办理房产证。提醒：若无法通过其他材料证明购房事实，或相关证明材料存在瑕疵，可能面临无法办理房产证的风险。此时，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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具体操作：1. 若选择搜集其他证明材料，应首先确定哪些材料能作为购房合同的替代证明，如购房发票、银行转账记录等，并确保这些材料的真实性和完整性。然后，按照相关部门的要求提交这些材料，并积极配合办理相关手续。2. 若选择寻求法律帮助，应找到一位专业且经验丰富的律师，向其详细阐述情况，并提供尽可能多的相关信息。律师将协助收集证据、撰写相关文件，并与相关部门进行沟通。3. 若选择诉讼途径，应准备好充分的证据材料，并按照法律程序提起诉讼。在诉讼过程中，应积极配合律师的工作，并遵守法庭规则和程序。最终，法院将根据事实和法律作出判决，以确定是否能为申请人办理房产证。
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处理方式：从法律角度，处理购房合同丢失后办理房产证的问题，主要有以下几种方式：1. 搜集其他证明材料：如购房发票、房屋交付证明等，以形成完整的证据链。2. 寻求法律帮助：若个人难以处理，可聘请专业律师协助收集证据、与相关部门沟通等。3. 诉讼途径：在必要时，可通过法律诉讼来维护自己的合法权益。选择建议：根据具体情况选择合适的处理方式。若证明材料齐全且自己有能力处理，可选择第一种方式；若遇到困难或不确定如何操作，可选择第二种方式；若其他方式均无法解决问题，可考虑第三种方式。