租了房子，合同写了未住满12个月押金不退

针对您的疑问，虽然租赁合同中写明未住满12个月押金不退，但这并不意味着您一定无法拿回押金。具体能否退还押金，还需考虑是否存在违约等情形。根据《民法典》的相关规定，当事人应全面履行合同义务，但若合同中存在不公平或违法的条款，或出租人存在违约行为导致您无法继续居住，您可能有权主张退还押金。因此，是否能拿回押金需结合具体情况分析。
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在不同情况下，您有可能拿回押金。若出租人未履行维修义务导致房屋无法居住，或合同存在不公平条款，您可与出租人协商或向法院起诉要求退还押金。具体操作包括：收集证据（如维修记录、合同文本等），与出租人协商解决方案，若协商无果，则向法院提起诉讼。
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从法律角度看，您应先检查租赁合同中关于押金的条款是否合法。若合同内容合法且您确实存在违约行为，押金可能难以退还。但若合同存在不公平条款或出租人违约，您有权要求退还押金。建议先与出租人沟通，若无果，可咨询律师或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。